🔧

حاسبة صيانة المنزل

احسب ميزانية الصيانة السنوية والشهرية لمنزلك بناءً على قيمة العقار والعمر ونسبة الصيانة.

kr
%
🇩🇰 جميع الحسابات مبنية على القواعد والمعدلات والعملة الدنماركية (DKK). تمت ترجمة هذه الحاسبة لتسهيل الاستخدام ولكنها تنطبق حصرياً على الدنمارك.

حاسبة ميزانية صيانة المنزل

يجب على كل مالك منزل في الدنمارك تخصيص ميزانية للصيانة المستمرة. القاعدة: 1% من القيمة سنويًا. الشقق: 1.0%، المنازل: 1.5%. منزل بـ 3,000,000 كرونة يحتاج حوالي 45,000 كرونة سنويًا.

كيف يعمل التقدير

تأخذ الحاسبة في الاعتبار عمر العقار: أكثر من 30 عامًا +25%، أكثر من 50 عامًا +50%. المنازل القديمة تحتاج إصلاحات أكثر تكرارًا.

ما تغطيه الصيانة

يجب أن تغطي الميزانية الصيانة الروتينية واحتياطي النفقات الكبيرة: استبدال السقف، النوافذ، تجديد الحمام والمطبخ، واستبدال نظام التدفئة.

الأسئلة الشائعة

كم يجب تخصيصه للصيانة سنويًا؟

القاعدة: 1% من القيمة سنويًا. المنازل القديمة (30+ سنة) قد تحتاج 1.25-1.5%. يغطي الصيانة الروتينية واحتياطي الإصلاحات الكبيرة.

ما هي أغلى بنود الصيانة؟

الأغلى: السقف (150,000-300,000 كرونة)، المطبخ (100,000-250,000)، الحمام (80,000-200,000)، النوافذ (100,000-200,000)، التدفئة (60,000-150,000).

هل يمكنني خصم تكاليف الصيانة؟

في الدنمارك، قد تكون بعض أعمال الصيانة مؤهلة لخصم الحرفيين الضريبي. تحقق من القواعد على skat.dk.

المصادر