حاسبة الشراء مقابل الإيجار

في المزيد والمزيد من البلديات، أصبح التملك أغلى من الإيجار. خلال السنوات الأخيرة، أصبح امتلاك منزل أكثر تكلفة نسبياً مقارنة بالإيجار. هذا يعني أن هناك المزيد من البلديات حيث تكاليف التملك أعلى من تكاليف الإيجار.

مزايا الإيجار: لديك درجة كبيرة من المرونة حيث أنك لست مقيداً مالياً بنفس الطريقة. لا تحتاج للتعامل مع الصيانة بنفسك فهي مسؤولية المؤجر. لا توجد تكاليف إضافية مرتبطة بالعيش في سكن مستأجر. لديك فرصة لتجربة مدن أو مناطق مختلفة.

الاستثمار العقاري للإيجار هو استراتيجية شائعة لكثير من المستثمرين الخاصين. يمكن أن يكون طريقة فعالة لتوليد دخل سلبي مع بناء قيمة طويلة الأجل وأمان في استثماراتك.

الخصم الأساسي الثابت ('قاعدة 40%'): هذا يعني أنه بعد خصم الحد الأساسي من دخل الإيجار، يمكنك خصم 40% إضافية من دخل الإيجار المتبقي (الإيجار بالإضافة إلى دفعات المستأجرين للكهرباء والنفط والهاتف وما إلى ذلك).

المنزل الخالي من الديون يمكن أن يوفر الهدوء والأمان والتنبؤ. مزايا كونك خالياً من الديون واضحة. عندما يختفي الدين، يختفي خطر سعر الفائدة أيضاً.