حاسبة الدفعة المقدمة
في الدنمارك، يُطلب منك دفع مبلغ مقدم لا يقل عن 5% من سعر الشراء عند شراء منزل. تعرض لك هذه الحاسبة المبلغ الدقيق الذي تحتاج إلى توفيره ومبلغ القرض المتبقي. فهم هذه الأرقام مبكراً في العملية يساعدك على وضع هدف ادخاري واضح ومعرفة حجم القرض العقاري الذي ستحتاج إلى التقدم له.
كيف تعمل
ما عليك سوى إدخال سعر العقار ونسبة الدفعة المقدمة المخطط لها. تضرب الحاسبة السعر في النسبة لإظهار الدفعة المقدمة بالكرونات، وتطرحها من الإجمالي لإظهار القرض الذي ستحتاجه. كما تعرض الدفعة المقدمة عند نسب مئوية شائعة أخرى للمقارنة السريعة.
لماذا الدفعة المقدمة مهمة
الدفعة المقدمة الأكبر تقلل مبلغ القرض، مما يعني أقساطاً شهرية أقل وفوائد أقل على مدى عمر القرض. في الدنمارك، دفع أكثر من 5% يمكن أن يمنحك أيضاً شروط قرض أفضل ومعدلات مساهمة أقل. ينصح كثير من المستشارين الماليين بالسعي نحو 10-20% إن أمكن.